土地を少しでも高値で売却する方法

土地を少しでも高値で売却する方法とは?

土地を少しでも高値で売却する方法とは? 個人が土地を売る場合、多くのケースで不動産会社に仲介を依頼することになると考えられますが、なるべく高値で売却するためには、不動産業者の選び方が重要となると言えます。
土地を売る手始めに、査定価格を提示してもらうことになりますが、その価格についても業者によって大きく異なることがあります。
特に相場などについて知識が疎い場合は、複数の会社に問い合わせてみましょう。
その時、契約をしたいがために高めの価格を提示する業者もいますが、後から値下げ交渉をされる場合があるので見極めが必要です。
また、土地の特徴に合わせて業者を選ぶことも大切です。
住宅用として売るのか事業用として売るのか、周辺の環境がどのようになっているかによって、売却にいたる戦略が変わってきます。
業者ごとに得意分野というのが存在するので、売却したい土地と似たような場所で何度も売買契約をしている実績がある業者にすると良いかもしれません。
また、査定額になった理由や相場より高く売却した経験があるかどうかなども問い合わせてみることで、判断材料の一つとすることができます。

土地売買代金の値下げ交渉は可能?

土地売買代金の値下げ交渉は可能? 土地を売買する時は、家電などと同じ様に値下げ交渉をすることが可能なのでしょうか。
不動産の情報サイトなどでは、値下げ交渉で安くできたといったことが書かれていることもあります。
では、実際にはどうなのかというと、ほとんどのケースでは土地の値下げは難しい場合が多いようです。
売買について他の客と競合していたり、不動産会社が交渉に積極的でない場合は、基本的には値下げには至らない可能性が高いと言われています。
ただし、状況によっては値下げができるケースもあるようです。
それは、売り主側に土地を早く売りたいという事情がある場合で、買い手が競合していない場合です。
例えば使っていない土地で、税金だけが発生してしまっているため、売れるならば売ってしまいたいといった状況の場合です。
ある程度知識がある人であれば売り主と直接交渉する形をとるのも良いかもしれません。
物件の価格が下がってしまうと、不動産業会社の利益となる仲介手数料も減るため、業者側は積極的に交渉を行わないと言われています。

新着情報

◎2017/11/28

土地を売却する際のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

高値で売却する方法
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

失敗しない土地選び
の情報を更新しました。

◎2017/2/8

土地を購入するローン
の情報を更新しました。

「土地 売却」
に関連するツイート
Twitter

【1297 永仁の徳政令】 鎌倉時代、9代執権北条貞時が出した御家人救済のための令のことだよ。地頭・御家人に売却した土地でも売却後20年以内の土地は無償で変換/借金帳消し/御家人所領売買禁止…とか沢山。でも結果反感くらって翌年停止。 魔界じゃまずあり得ないよ。

Twitter逆巻カナトと日本史bot@kanato_nihonshi

返信 リツイート 14分前

RT @real29384blue: 外患罪には武力行使以外にも敵国人を招き入れることや、敵国人、敵国の企業等に土地売却することも付け加えるべき。 さて、これを成したらどれだけの死刑囚が出るのでしょう??

Twitterじゃぽにかすたいる@チームHKD179 🎌💓@nQFQplZQz2Sxhx7

返信 リツイート 29分前

返信先:@GZfgZoxbgPA1r6s他1人 >みどりタヌキ たぬきさんだけあって木の葉からお金を作る…🍃 抜き取るのもお上手だったようですね?😂 「オトモダチと税金中抜き」錬金術💰(by文春砲) ※中抜き&土地転がし? ➡bunshun.jp/articles/-/383… >ウソの女帝・小池百合子と同居男【疑惑の錬金術】 >親密PR会社社長に不動産売却 pic.twitter.com/atBNQkNZr2

"天神 5 丁目 7 番地の土地547坪は1919(大正 8 )年3 月に売却され、兵庫警察署須磨分署が同年10月26日に移転してきた。"

在新潟中国総領事館土地売却に反対する県民の会 約5千坪もの広さのは土地は領事館に不適当です。改めて署名を集めています。 amba.to/1wY2Yqp #新潟 #新潟市民#新潟県民 も、全国からも反対の意思表示を!

Twitter在新潟中国総領事館土地売却に反対する県民@zainiigata

返信 リツイート 16:26

「いま、不動産いくらで売れるかな?」東京都北区にある不動産の価格を査定いたします。 touri-h.co.jp/blog-note/baik… #北区 #売却 #土地 #戸建 #マンション

Twitter北区の不動産専門会社 【トウリハウジング】@kitaku_fudousan

返信 リツイート 16:16

返信先:@suzukinaomichi 国家戦略は重要だよね 易々と、中国に土地売却なんかされたら困りますよ

【木更津市 不動産高価買取No.1】木更津市の土地/戸建売却なら木更津市不動産高価買取No.1 ー アメブロを更新しました #木更津市 ameblo.jp/osoegawa-koumu…

Twitter不動産と注文住宅の小副川工務店@osoegawa_chiba

返信 リツイート 15:13

【木更津市 不動産高価買取No.1】木更津市の土地/戸建売却なら木更津市不動産高価買取No.1 ー アメブロを更新しました #木更津市 ameblo.jp/osoegawa-koumu…

Twitter不動産と注文住宅の小副川工務店@osoegawa_chiba

返信 リツイート 15:13

【市原市加茂 土地/戸建て売却するなら】地域密着で他には真似できない高価買取を実現!! ー アメブロを更新しました #市原市加茂不動産売買 ameblo.jp/osoegawa-koumu…

Twitter不動産と注文住宅の小副川工務店@osoegawa_chiba

返信 リツイート 15:09